Apartamento Obra Nueva Attire Estepona En Venta en Estepona
Attire Estepona presenteert een nieuwe fase van woningbouw in Estepona, Málaga, met een selectie van halfvrijstaande woningen. Gelegen in een gevestigde woonwijk nabij de kust, biedt dit project een combinatie van rust en toegankelijkheid. Met ontwerpen gericht op comfort en modern leven, positioneert Attire Estepona zich als een optie voor wie een verblijf aan de Costa del Sol zoekt met een nadruk op specifieke woonkwaliteiten en omgevingsfactoren.
Análisis del proyecto
Ubicación
De ligging van Attire Estepona plaatst de woningen in een residentiële zone binnen Estepona. De nabijheid van de kustlijn en dagelijkse voorzieningen is een kenmerk van deze omgeving. De specifieke locatie binnen de woonwijk biedt een directe relatie met de omliggende infrastructuur en natuurlijke elementen.
Distribución
Dit project spreekt kopers aan die specifieke woonvoorkeuren hebben, zoals ruimtelijke indeling en moderne afwerkingen. De opzet als halfvrijstaande woning met eigen buitenruimte en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, voldoet aan de wens voor comfort en privacy.
Estado del proyecto
Attire Estepona betreft een project dat nog in de bouwfase 'off-plan' is. Dit betekent dat de woningen nog niet voltooid zijn. De indicatieve opleverdatum, gepland voor het vierde kwartaal van 2028, geeft een tijdskader voor de realisatie van het project.
Puntos de atención
Een significante overweging bij dit project is de afhankelijkheid van een auto voor verplaatsingen. Hoewel bepaalde voorzieningen binnen bereik liggen, is voor optimale mobiliteit en toegang tot een breder scala aan diensten en recreatieve opties een eigen vervoermiddel aan te raden.
Estilo de vida & Entorno
Dit project kan passend zijn voor kopers die specifiek zoeken naar een nieuwbouwwoning in een golfomgeving aan de Costa del Sol, met de wens om deel uit te maken van een moderne gemeenschap. Het is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustigere woonlocatie, maar toch nabijheid wensen tot stedelijke centra zoals Marbella en de internationale luchthaven van Málaga. Personen die waarde hechten aan een specifieke architectuurstijl, hedendaagse afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en een fitnessruimte, zullen hierin hun interesse vinden. De opleveringsdatum in Q4 2028 suggereert dat het geschikt is voor kopers met een langere termijn planning of die momenteel niet direct behoefte hebben aan onmiddellijke bewoning. De combinatie van een nabijgelegen strand (1.5 km), de directe toegang tot golfbanen en de rustige residentiële setting, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor gebruik als vakantiewoning.
Calidad de construcción & Acabados
De woningen in Attire Estepona zijn ontworpen met aandacht voor detail in afwerking en materialen. De constructie omvat een gewapend betonnen fundering en structuur conform de geldende normen. De gevels zijn afgewerkt met een gemetselde buitenlaag, isolatie en een binnenafwerking van gipsplaten. Terrassen zijn voorzien van balustrades van metselwerk, glas en metaalprofielen. De daken zijn plat en afgewerkt met grind of antislip tegelwerk voor begaanbare dakterrassen. Binnen zijn wanden opgetrokken uit gipsplaten met metalen profielen en thermische en akoestische isolatie. Binnendeuren zijn van gelakt plaatmateriaal, met veiligheidsdeuren bij de entree. Keukens zijn volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en geïntegreerde apparatuur. Vloeren door de gehele woning zijn van porselein, met uitzondering van de betegelde badkamers. De badkamers zijn voorzien van keramische tegels en een vals plafond voor klimaatregelingsapparatuur. Verwarmings- en koelsystemen worden voorzien via kanalen, met individuele aerothermie voor warm sanitair water. Ramen zijn van thermisch onderbroken aluminium of PVC, met dubbel glas voor thermische en akoestische prestaties, en voorzien van geïsoleerde rolluiken in de slaapkamers.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijsvork voor de woningen in Attire Estepona varieert van €601.000 tot €965.000. Deze prijzen zijn indicatief en afhankelijk van de specifieke kenmerken van de woning, zoals locatie binnen het project, grootte en indeling. Het aanbod bestaat uit woningen met drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte van de woningen bedraagt ongeveer 157 m². De beschikbaarheid van specifieke units binnen dit prijsbereik kan variëren naarmate het project vordert in de bouwfase.
Contexto y Entorno
Attire Estepona bevindt zich in een woonwijk van Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn rustige karakter en relatief lage bebouwingsdichtheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en gezondheidscentra zijn op redelijke afstand gelegen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebied biedt een leefomgeving die gericht is op zowel ontspanning als toegankelijkheid tot voorzieningen, met een balans tussen natuurlijke elementen zoals de nabijheid van de Sierra Bermeja en stedelijke faciliteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van vijf maanden benadrukken de mediterrane levensstijl die hier mogelijk is. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden in de bredere regio draagt bij aan diverse recreatiemogelijkheden.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië, biedt een omgeving die zowel stedelijke gemakken als natuurlijke schoonheid combineert. De gemeente beslaat 137 km² en wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en bergachtige gebieden, met de Sierra Bermeja als prominent natuurkenmerk dat reikt tot 1.449 meter hoogte. De stad zelf heeft een omvang van 137 km² met een bevolkingsaantal van 79.621 inwoners (prognose 2025). Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, is er een divers aanbod aan culinaire en sociale voorzieningen. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving biedt educatieve opties. Het gezondheidszorgsysteem is vertegenwoordigd met 2 gezondheidscentra. Het toerisme draagt bij aan de levendigheid, met 24 hotels en 6.897 bedden. De kustlijn van Estepona is voorzien van diverse stranden, waaronder La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km). De ligging op 19 meter boven zeeniveau en de helling van 2.4% naar het strand duiden op een overwegend vlak terrein in de directe kustzone. Historisch zonlicht bedraagt 3.848 uur per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders zoals de AP-7 en A-7, golfbanen, stranden en andere voorzieningen. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de ruimtelijke context en de bereikbaarheid van het project binnen de regio.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Attire Estepona is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2.2 km afstand, en een apotheek op 2.4 km. Het ziekenhuis is bereikbaar op 1.6 km. Voor recreatie op de golfbaan liggen Estepona Golf (465 m) en Finca Cortesín Golf Club (1.7 km) in de directe nabijheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Costa Natura, ligt op 2.6 km afstand. De bereikbaarheid van de luchthavens is als volgt: Gibraltar Airport (GIB) ligt op circa 36 km hemelsbreed, en Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) op circa 64 km hemelsbreed. Met de auto bedraagt de afstand tot Málaga Airport ongeveer 55 minuten. De bereikbaarheid van het centrum van Estepona wordt versterkt door de aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de regio. De verbinding met de AP-7 en A-7/N340 snelwegen faciliteert reizen naar omliggende steden zoals Marbella (30 minuten rijden) en Puerto Banús (25 minuten rijden).
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch gezien 3.848, wat zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De locatie, op 19 meter boven zeeniveau, is overwegend vlak in de nabijheid van de kust, met een helling van slechts 2.4% richting het strand, wat bijdraagt aan toegankelijkheid. Het achterland wordt gevormd door de Sierra Bermeja, een bergachtig gebied dat een hoogte bereikt van 1.449 meter, wat zorgt voor een contrast tussen de kustvlakte en bergachtig terrein. Deze geografische diversiteit beïnvloedt lokale microklimaten en biedt mogelijkheden voor zowel kustactiviteiten als uitstapjes naar hoger gelegen gebieden.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Campos de golf
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
De kustlijn van Estepona biedt een verscheidenheid aan stranden, waaronder Playa Costa Natura (Nudist) op 2.6 km, Playa de Casares op 3.2 km en Playa del Cristo op 4.5 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand is La Rada, op 0.8 km van het centrum. De helling naar het strand is met 2.4% zeer geleidelijk. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Estepona Golf (465 m) en Finca Cortesín Golf Club (1.7 km). Er zijn ook diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Marina's zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden recreatiemogelijkheden op het water. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten geregistreerd in de regio, wat duidt op een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Ubicación en la región
Attire Estepona is gelegen in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert het project relatief centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende stedelijke centra. Marbella is bereikbaar in ongeveer 30 minuten rijden, en Puerto Banús in 25 minuten. De stad Estepona zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een oud centrum, een promenade langs de kust en diverse winkels en restaurants. De nabijheid van de snelwegen AP-7 en A-7/N340 vergemakkelijkt de toegang tot andere delen van de Costa del Sol en de luchthaven van Málaga, die op ongeveer 55 minuten rijden ligt.
Detalles del proyecto
Ref: CS282582
Resumen
- Halfvrijstaande woningen in Estepona, Málaga, met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Gelegen nabij golfbanen en op 1.5 km van de kustlijn.
- Prijzen variëren van €601.000 tot €965.000.
- Oplevering van de woningen is indicatief gepland voor Q4 2028.
- Project kenmerkt zich door moderne afwerkingen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad.
Comparación regional
Attire Estepona bevindt zich in een marktsegment dat zich richt op nieuwbouw aan de Costa del Sol, specifiek in de gemeente Estepona. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Ayana Estepona (vanaf €745.000), positioneert Attire Estepona zich met een prijsrange die deze projecten dekt, met een startprijs van €601.000. De focus op halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers onderscheidt het van projecten die mogelijk meer appartementen of villa's aanbieden. De ligging nabij golfbanen en op 1.5 km van het strand is een terugkerend kenmerk in deze regio, maar de specifieke combinatie van een residentiële omgeving met deze faciliteiten biedt een distinctief profiel. De opleverdatum in Q4 2028 plaatst het in de categorie van projecten met een middellange bouwtermijn, vergelijkbaar met andere nieuwbouwontwikkelingen die momenteel in de regio worden aangeboden. De Costa del Sol blijft een aantrekkelijke markt voor internationale kopers, en Estepona wordt gewaardeerd om zijn balans tussen voorzieningen en een relatief rustige levensstijl vergeleken met meer drukke gebieden zoals Marbella.
Preguntas frecuentes sobre Attire Estepona
Recibir más información sobre Attire Estepona?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
