Nybyggeri Lejlighed Attire Estepona Til Salg i Estepona
Attire Estepona præsenterer en samling af 40 parcelhuse med 3 soveværelser, beliggende ved en veletableret golfbane i Estepona. Dette projekt tilbyder en kombination af et roligt naturmiljø, høj kvalitetsspecifikationer og nem adgang til kysten, hvilket gør det til en attraktiv mulighed på Costa del Sol. Ejendommene er designet til at maksimere boligkomfort og integrere sig harmonisk i det omkringliggende landskab.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet ligger i et etableret boligområde i Estepona, kendt for sin ro og lave bebyggelsestæthed, tæt på Estepona Golf. Den nære beliggenhed til kysten, blot 1,5 km fra stranden, giver mulighed for at nyde livet ved havet uden at opgive et mere eksklusivt og privat miljø.
Plantegning
Attire Estepona henvender sig til købere, der søger moderne boliger med fokus på komfort og funktionalitet. Med tre soveværelser, private terrasser med udsigt over golfbanen og adgang til fælles faciliteter som pool og udendørs fitness, imødekommer projektet behovet for både afslapning og aktiv livsstil.
Projektstatus
Projektet er under opførelse (off-plan) med en forventet aflevering i 4. kvartal 2028. Denne fase giver købere mulighed for at præge visse aspekter af deres fremtidige hjem og drage fordel af moderne byggeteknikker og materialer.
Vigtige bemærkninger
Projektet er designet med en bilafhængig livsstil i tankerne, hvilket betyder, at personlig transport er en væsentlig faktor for at opnå fuld mobilitet. Selvom nogle daglige fornødenheder kan nås til fods, vil adgang til bredere faciliteter og nabobyer kræve brug af bil.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne bolig i et roligt, men alligevel velforbundet område på Costa del Sol. Det passer godt til familier, der ønsker en base med plads og faciliteter, eller til par, der værdsætter nærheden til golfbaner og strand. Personer, der planlægger at bruge deres bolig som et feriehus og værdsætter adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, vil finde projektet attraktivt. Også dem, der overvejer en permanent flytning til Spanien, vil drage fordel af områdets infrastruktur, herunder nærhed til skoler, sundhedscentre og transportforbindelser. Hvis man prioriterer en ny, energieffektiv bolig med moderne faciliteter og en afbalanceret livsstil mellem natur og kystaktiviteter, er Attire Estepona et relevant valg. Bilafhængighed er en faktor, der skal overvejes, hvilket gør det ideelt for dem, der er komfortable med at bruge bil til dagligdags gøremål og udforskning af regionen.
Byggekvalitet & materialer
Attire Estepona lægger vægt på en solid byggekvalitet og moderne afwerking. Fundament og struktur er udført i armeret beton i henhold til gældende standarder. Facaderne er konstrueret med mursten, beklædt med puds og maling udvendigt, med indvendig varmeisolering og gipsplader indvendigt. Terrasserne er beskyttet med murstensbrystninger og metalkonstruktioner. Tagene er flade og isolerede; nogle er ikke tilgængelige, mens andre er belagt med skridsikker porcelæne. Ydervinduerne er af aluminium med termisk brud eller PVC, med termisk og akustisk isolering samt persienner i soveværelserne. Indvendige skillevægge er af gipsplader med metalkonstruktion og lyd- og varmeisolering. Indgangsdøren til boligen er en forstærket dør. Indvendige døre er glatte, malede og med moderne håndtag. Skabe er modulære og tilpasset boligens design. Vægge og lofter er malet i bløde farver. Gulve i hele boligen er af porcelæn, med matchende fodpaneler. Badeværelser er beklædt med keramiske fliser, og der er et akustisk isoleret falsk loft til klimaanlægget. Køkkenerne har en blanding af maling og kompakte materialer ved arbejdsområdet. Individuel aerotermisk system til varmt brugsvand og kanalklimaanlæg til opvarmning og køling er standard.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for boliger i Attire Estepona spænder fra €601.000 til €965.000, afhængigt af boligens specifikke placering og udformning inden for projektet. Som et nybyggeri tilbydes boligerne 'off-plan', hvilket betyder, at de sælges, før de er fuldt færdiggjorte. Dette prisinterval afspejler de forskellige boligtyper og deres unikke egenskaber. Købere bør bemærke, at disse priser er vejledende og kan variere baseret på individuelle valg og den aktuelle markedssituation. Den indledende pris repræsenterer typisk den mindste boligtype eller den, der er placeret mest centralt i udviklingen.
Omgivelser & livsstil
Attire Estepona er beliggende i et fredeligt boligområde i Estepona, der tilbyder en afbalanceret livsstil. Området er præget af naturskønne omgivelser med golfbaner og nærhed til Middelhavet. Dagligdagen her kan indebære en morgenkaffe på terrassen med udsigt over golfbanen, efterfulgt af en kort køretur til stranden eller de lokale butikker. Projektet har et fælles udendørs poolområde og en udendørs fitnessfacilitet, hvilket fremmer en aktiv og sund livsstil. Beliggenheden giver samtidig nem adgang til Esteponas centrum, som byder på et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Byen Estepona er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sin lange strandpromenade, der inviterer til afslappende gåture.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, tilbyder Attire Estepona en livsstil tæt på både natur og kyst. Området er kendetegnet ved sin ro, lave bebyggelsestæthed og et privilegeret naturområde, domineret af Sierra Bermeja. Med 137 km² dækker kommunen et varieret landskab. Klimaet er behageligt med gennemsnitstemperaturer mellem 15-25°C. I en radius af 2 km fra projektet findes et bredt udvalg af faciliteter, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker, 2 parker og 22 caféer. Estepona har en befolkning på omkring 79.621 indbyggere (forventet 2025) og tiltrækker turister med sine 24 hoteller. Uddannelsesinstitutioner omfatter 19 grundskoler og 10 gymnasier. Sundhedssektoren er dækket af 2 sundhedscentre. Området registrerer et betydeligt antal ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv marked. Der er et rigt udbud af fritidsaktiviteter, herunder flere golfbaner, sportscentre, marinaer og udsigtspunkter.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser den geografiske placering af Attire Estepona i Estepona-området. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, strande, supermarkeder og veje, der forbinder projektet med større byer og lufthavne på Costa del Sol.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Attire Estepona har god adgang til lokale og regionale faciliteter. De nærmeste strande, som Playa Costa Natura (Nudist) og Playa de Casares, ligger inden for en radius af 2,6 til 3,2 km. Den vigtigste strand, Playa del Cristo, er 4,5 km væk. Byens centrum og supermarkeder er inden for 2,2 km, mens et hospital ligger 1,6 km fra projektet, og et apotek er 2,4 km væk. For golfentusiaster er Estepona Golf kun 465 m væk, og Finca Cortesin Golf Club ligger 1,7 km derfra. Den nærmeste ladestation til elbiler er 5,7 km væk. Lufthavnen i Málaga (AGP) er ca. 64 km væk i fugleflugtslinje, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km væk. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er der visse muligheder for offentlig transport, selvom en bil anbefales for fuld mobilitet.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona-området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og historisk set 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmeseason på 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Området er domineret af Sierra Bermeja, der når en højde på 1.449 meter, hvilket bidrager til et varieret landskab. Den generelle højde ved projektet er 19 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er minimal (2,4%), hvilket indikerer et overvejende fladt terræn nær kysten. Klimaet er generelt solrigt og varmt, hvilket understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,7 km
- Playa del Cristo 2,2 km
- Playa de Punta Plata 2,7 km
- Playa del Padron 4 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,4 km
Golfbaner
- Azata Golf 4,9 km
- Estepona Golf 6,1 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,2 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,7 km
Området omkring Attire Estepona tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Nærmeste strande omfatter La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) og Playa del Cristo (2,2 km), alle kendt for deres faciliteter og skønhed. Der er et stort antal golfbaner i nærheden, herunder Estepona Golf (6,1 km), Azata Golf (4,9 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportsfaciliteter er rigeligt repræsenteret med 134 forskellige steder, herunder Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder maritime aktiviteter og restauranter.
Beliggenhed i regionen
Attire Estepona er strategisk placeret i Estepona, en kommune på den vestlige Costa del Sol. Byen fungerer som et knudepunkt mellem de livlige områder mod øst og de mere rolige kyststrækninger mod vest. Afstandene til større byer er overkommelige: Puerto Banús og Marbella ligger henholdsvis 25 og 30 minutters kørsel derfra, mens Gibraltar er ca. 40 minutter væk. Málaga Lufthavn, en primær international gateway, er ca. 55 minutters kørsel fra projektet. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde den roligere atmosfære i Estepona, samtidig med at de har nem adgang til de mange tilbud og faciliteter, som resten af Costa del Sol har at byde på.
Projektdetaljer
Ref: CS282582
Overblik
- Moderne parcelhuse med 3 soveværelser ved Estepona Golf.
- Beliggende 1,5 km fra stranden med udsigt over golfbanen.
- Fælles faciliteter inkluderer pool og udendørs fitness.
- Solid byggekvalitet med fokus på energieffektivitet og komfort.
- Strategisk placering med god adgang til Estepona, Marbella og Málaga Lufthavn.
Regional sammenligning
Attire Estepona positionerer sig som en attraktiv mulighed på boligmarkedet i Estepona, som generelt oplever en aktiv ejendomshandel med 3.163 transaktioner. Sammenlignet med andre projekter i området, som Acqua Gardens (fra €524.600) og Atalaya Emotions (fra €720.000), tilbyder Attire Estepona en prisstruktur fra €601.000, der placerer det i et mellemsegment. Dette segment appellerer til købere, der søger nybyggeri med moderne faciliteter og en specifik livsstil, som f.eks. nærhed til golfbaner, men som måske finder de dyrere alternativer, som Ayana Estepona (fra €745.000), uden for deres budget. Estepona som region er attraktiv på grund af sin balance mellem ro og tilgængelighed, med en god infrastruktur og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder mange golfbaner og strande. Området har et stabilt klima med mange solskinstimer, hvilket understøtter en udendørs livsstil året rundt. Befolkningstilvæksten og turistaktiviteten bidrager til et dynamisk ejendomsmarked.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Attire Estepona
Om denne ejendom Attire Estepona?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
